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它实际上还是小富即安的心态。
之所以一直折腾，只是上辈子看到这么的机会，这辈子难得的可以抓住，不想放过而已。
王学文的十亿拿回来以后。
他就能继续吧剩下自己莫名其妙心血来潮搞得欠债还掉。幸好他在老美哪里一直控制住欲望。
汇丰的人没想到第二天林俊生又跑了,还掉了剩下的八个多亿贷款，彻底两清。
他也不希望透支消费啊。
最关键老板只要有钱，就会花出去，他不花出去。他的员工也会帮他花出去。不知道多少人惦记着安心地产这笔钱。
可惜几天之内，就被他和王学文花的干干净净。
花完以后，自然要赶紧像李心安报告。
实际上李心安每次还掉一笔，就会在吧台的各种债务标上面花掉一笔。
说句实话59亿真的蛮多的。他并没有什么大的并购，都是买的小公司发展。或者自己开发软件，自己成立，互联网公司的成本并不像家家乐那样高昂。
"老板，现在您的欠债基本上理清楚了。还剩下的只有完美科技30贷款抵押10个亿。这个钱没有用在完美科技。因此属于您的债务。
完美科技忙着偿还总部那五亿债务。暂时无力负担这笔钱。对了这五亿债务已经少了1个亿。主要是完美游戏的《奇迹么》爆发。利润率上涨，对亏了支付宝和17173等的大力协助。
剩下的钱可以按照流程慢慢还掉。"
完美老总徐杰很隐晦的想把那10亿高盛贷款踢开。然后就是告诉他。完美有钱不假，但忙着还钱，还房贷。请不要在打主意。
必须承认，高盛的贷款合同，让完美游戏ceo高凤来很高兴。他可以继续赚钱，拿着钱去还房贷了。如果有多的。还可以收购一些小游戏公司和其他互联网公司。
然后徐杰也报告了咸鱼科技情况。都在一栋楼，比较熟悉。
闲鱼是他最赚钱的一个集团。不仅仅拥有2800家店铺的闲鱼物业，每年
稳定拿到25亿的房租。
然后就是咸鱼网咖，他的硬件采购设备的贷款已经成功偿还。他又没有购买总部的压力。居然囤积了大量资金。
然后这家公司就悲剧了。房租和网吧收入拿来赎回他在美国花掉或者并购的抵押资产。
账户上的钱很快被他花个精光，梁赞准备提交的扩大实体店网吧计划，被他否决了，大意就是""咸鱼网咖已经够大了，给别人一口饭吃，让他们加盟就好。我们赚了加盟费还能赚软件硬件的钱。不需要布置的全国都是。”
然后不在扩张的咸鱼网咖就真的咸鱼了。十月前的钱都拿来还掉硬件的钱。后面几个月，尤其是春节前的爆发，这一波。这笔钱刚好够他还债。拿回亚马逊在内的抵押物。
然后就是彻底解脱不欠债的心安置业和心安资产。心安资产是真不缺钱。
但是心安置业列，心安物业年收入25亿，很稳。
淘宝城也是很稳，是第二个负责运营商业地产的机构。他不乐意卖掉的淘宝科技城，还剩下一期五栋，二期六栋，一共11栋物业，进行出租业务。
还有大量地库停车位，地面停车位。都是手租金的。除了买房的住户，一户限购一个车位。其他的都留着收租。
然后就是心安置业投资部，持有阿里20股份。也没有什么成本。
唯一欠钱的就是好不容易还贷以后，又借了15亿的安心地产。其中十亿已经被他抽走花掉。
实际上是拥有33快地皮，4400亩，五亿现金流，却负债15亿的安心地产。大概市值15亿。加上品牌等估值，也就是20亿的样子。
负债率高达50,但还属于正常范围，也就说安心地产市值为30亿，25亿的地皮和五亿现金，然后负债15亿，对冲以后也就剩下一半15亿。但是房地产品牌也有事议价后额品牌效益的，把淘宝科技园搞定以后，他就声威大震。名气可不小了。各种关系看起来不值钱，实际上很要命。
他帮助官府领导班子解决了一个大麻烦。自然备受器重。
也就是说这个负债是正常范围。就好像后来12万亿的万科，负债1万亿一样，那个负债率高达80以上。
最牛逼的还有130负债率的。也就是地皮全卖了，也不够还钱的。这就是房地产泡沫的结局了、全靠官府输血撑住。绝对不允许倒闭。
从这个看，安心地产，很合理。自然业限制了他们的发展，主要是抽调的的太狠。
他们还要承担淘宝科技园最南端的别墅区的尾款问题。房子已经卖掉，剩下的也属于李心安等人。要拿到新的利润不可能。
到时候这笔钱，王学兵还得找花钱痛快的李心安解决。
徐杰讲清楚了完美闲鱼系。情况一片良好。