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52 折腾，从房子开始
李心安为了更好整合，甚至难得的一个个漏跑一遍。
早就闻讯的章勇等人都是强调"地方不够用啊"。房租虽然是市场价，但架不住可以拖欠啊。这几年动不动拖欠已经成了习惯了。
一期八栋，剔除家家乐的1号，咸鱼之家的2号，其他还真的就被他把支付宝大厦拿出来交给并入心安资产的快付宝集团。
章勇也很无奈啊。可是他现在更头疼的是。李心安要求他做好财报。准备在一个合适的时期去香江融资上市。剥离支付宝等业务，主要是怕官府以后找麻烦。历史上09年马芸拆分支付宝也就是怕拿不到央行颁布在支付牌照，那就一直非法，非法肯定风险很高啊。
自己为了不被骂死，现在就剥离好了。自然该合作的还是要合作。以后快付宝融资上市，蚂蚁有优先投资权。最高不超过35％。和后来阿里买入蚂蚁金服三分之一股份差不多。
没办法支付宝业务太依赖人家了。独立出来的快付宝，ceo叫沈一飞。coo是五联银行的ceo曹静。
继续折腾，东部8号楼，完美公司，自觉路过，这家公司就从未给他找过事。融资高盛以后，他不再抽调资金，高盛不允许啊。然后完美就浪了起来，大量资金被他们在上市前各种并购。
就为了拉升市值，这和度娘上市前并购hao123，不一样，1000多万买入居然宣传5000万买入。不就是哄抬物价吗。
主要还是哄抬自己的股价，后来证明度娘做的没毛病。比起疼讯，估值，大大的牛逼。
继续向南，还有六栋大楼。重新组成整合的心安资产，占据心安一号楼。长方体，只有七层，比较"扁"的大楼云集了帮他理财，并购，管理资产的一堆金融人才。
为什么要把快付宝放在对面，就是怕被这群人带坏，不会安心做实业了。他们累死累活几年，估值才几个亿rmb。安心资产一笔投资就是几个亿利润，长久下去，哪还有心思做事业。
必须割裂开。不然肯定带偏。哪怕快付宝也是金融机构，但他的核心还是做事业。金融只是他们事业的内容。
东边就是2号楼，安心路一号。林俊生和林娜负责的资产被削弱的安心置业就在这里。整合以后新成立的兴安物业取代了淘宝城物业，淘宝城物业负责的园区除了家家乐大厦和已经卖掉的完美商厦管理着剩下13栋，并且除了李心安名下的咸鱼之家只有管理权外，兴安物业改名字后，管理和持有淘宝科技园的12栋所有权。其中投资部持有所有权，管理部负责收房租。
这个情况还包括原来心安物业负责的2800家全国网吧物业。这些商铺也不再他的名下。改为兴安物业投资部持有。管理也就是收房租交给了管理部。
然后就是准备年底上市融资扩大规模的安心地产，王学文把淘宝城物业的员工接受了，建立自己的安心物业。包括一部分被提出兴安物业的多余员工。
冗员在整合以后被淘汰是必然的。根本不需要这么多人帮他收房租。
但是开发了大量楼盘的新建的安心地产安心物业以后，就可以调到其他各个新开盘小区做管理。由于即将赴港上市的内部消息，让调入安心物业的原淘宝城物业，心安物业的员工并没有太大反弹，反而由于开盘小区太多，不少人升了主管经理。
暂时心安置业也就这点业务量。李心安让林俊生想帮助王学文去香江借壳上市。也忙着，没时间争权夺利了。
上市以后的安心地产母公司就是心安置业集团。他并没有直接持股。
然后就是滨河路6号，心安置业总部的南边哪那一栋，最终还是被梁赞拿下。他本来想要完美大厦和心安置业中间的八号楼。可惜被越来越庞大的汇东基金会抢先拿走了。
他可不敢得知家族办公室那群大佬。他们要这个地方也是园区写字楼2号楼顶楼才600平米，太小了，正好大调整。汇东办公室就把滨河路四号，淘宝城八号商厦拿走了。东边是滨河，南边是心安路，12楼做门店赚运营费。4567除了少部分是三个机构的办公机构，大部分被他们改造成各种吃喝玩乐的俱乐部模式。48人会也在这里。对了还难得的拿出部分面积开了一家酒店。以供内部需要。毕竟很多来做客的会员也需要居住环境。附近有没有大型酒店。于是八号楼就把这个认为接下来了。整个三楼都是酒店所在地，上面各层也有。
梁赞很满意的而看着多美控股江涛带人离开这里。多美的唯一总部是心安资产南部的淘宝路6号大楼。也就是淘宝科技园11号商厦。这里本来就是江涛的总部，这个不要脸的居然还把隔壁的12号楼霸占了。现在被他赶走了。他很爽。
没道理赚钱最多的咸鱼网咖连锁母公司连个自己的总部都没有吧。
这不九月某一天，他就把分众的招牌摘了。旁边的oppo招牌也被他摘了。
挂上了他的咸鱼招牌：idlefish．这也是他家商标。
南边是庞德商厦，庞德公司虽然在国内没啥资产，可也是体系之一。更难就是滨河别墅区了。中间隔了一条庞德路，两车道，很小。
老规矩，靠着墙壁一排车，呵呵。
庞德路就只剩下一半了。也就这里比较偏，没啥人来。
最后还有一栋就是淘宝路最南端靠近庞德路的淘宝科技园13号商厦
这里怎么用，不需要他折腾了。人数最多全球近两万员工的oppo，vivo和mi，毫不犹豫拿走了，就连一楼都被他们改造成自己的淘宝路，体验店。
2,3,4,5,6,7楼被他们瓜分建立各自总部。做硬件的三家公司需要大量地方建立领导机构和研究院。
实际上这点一家2层，也就暂时勉强够用。安心地产王学文已经风靡去淘宝路对面的那个老校区，谈拆迁了。准备把对面小区拆了，帮他们盖大型科技园研究院。
对此区政府，市政府因为他们并购ibm个人电脑业务，给与了积极配合。
自然相比起直接买地。拆迁老校区，成本可就高了太多了。光是补充就要了老命了。
但是不做还不行。如果不背靠淘宝科技园一系列大型企业的配套软件。他们的硬件怎么玩。
还不如把这个破烂了的小区拆了。简称大型科技研究院。
自然国家有扶持的。要贷款有贷款，要政策有政策。最终这个靠更难的河边的科技园，非常大，就被命名”滨河电脑科技园“。
淘宝科技园太成功了，导致区政府非常积极。
李心安不在意，这些都是各个企业必然需要的。他也看来就这个规模，建好以后就会不够用。总不能修建几十层吧。成本太高，速度太慢，肯定不能接受，
估计一年半就要建成。不然06年建成使用，已经不够用了。
至于能不能完成，不要小看我党战斗力，官府为了gdp和高新科技的发展的决心，相比起欧美技术封杀，这点难度都不是难度。大不了多组织工人日夜加班。996，呵呵，12个小时变成16个小时都有可能，最关键，华夏不缺人啊。
只要三家公司争气，市政府送他们几块地修建可以招商引资的大型科技园都可以。这是一个一切都为了gdp的时代。
隔壁的多美松了口气。酷狗，暴风，豌豆荚和分众等软硬件公司齐聚一堂。
两栋大楼的企业都属于多美控股。
但如何整合上市，江涛都要萌逼好一会。短期内毫无头绪。
实际上就连李心安都没有头绪，最终只能拿着楼盘进行布局。
按照持有的13栋商厦部署，他才完成第一步：理清楚企业关系，搞清楚那些100控股。
其中拥有独立总部的闲鱼集团，心安资产集团，心安置业集团，三个集团化以后帮他打理私人资产。
10月初，完成搬迁的闲鱼总部和闲鱼网咖连锁公司都已经搬离了14栋商厦中最小的一栋，他居住的咸鱼网咖八号店：咸鱼之家。
”现在我终于理清楚关系了。现在我的资产，基本上都将交给你们。我名下只会保留咸鱼之家的房地产所有权。
其他的都会委托给你们"
是的除了1,2,3楼继续属于咸鱼网咖八号店，其中3楼属于该店所属的咖啡，餐饮店。
7楼还是的居所，他不觉得一个人呆着保镖住宅1200平米的建筑面积有什么不好，去过香江，买过房子，体验了猪笼房屋的他，已经幸福感满满，更何况，他还有一栋私人别墅。就在滨河别墅区。
虽然没有建的太豪华，但也足够他炫耀了，这可是鹏城的一套1000平米的别墅，放在2020年，就这个位置，没有三四亿，你不要开口。
他这算不算躺赢啊。
卖了换个物价低一点的二三线，然后买个七八套，还剩下大量资金可以到处旅游，他不想吗，他不香吗。
所以，他加快了资产整合。